OPENRESIDENCIA代々木上原

  • 東京都渋谷区上原二丁目

  • 小田急線 / 代々木上原駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
12,780万円
235.4万円/㎡
相場
13,837万円
254.9万円/㎡
6,198
11,290
16,383
21,475
AI査定結果
推定相場価格
13,837万円
254.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,290万円〜16,383万円
208.0万円/㎡〜301.8万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年10月22日
OPENRESIDENCIA代々木上原
12,780万円（235.4万円/㎡）/ 4階 / 54.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は237.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/1712,780万円235.4万円4階 54.28㎡ 2LDK南西
2025/09/1521,800万円295.6万円5階 73.74㎡ 2LDK南西
2025/06/1814,480万円266.8万円4階 54.28㎡ 2LDK南西
2025/05/246,480万円194.8万円2階 33.26㎡ 1LDK南西
2025/04/126,780万円203.8万円2階 33.26㎡ 1LDK南西
2025/03/247,080万円212.9万円2階 33.26㎡ 1LDK南西
2025/01/2913,880万円256.1万円5階 54.19㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は218.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 12,780万円235.4万円54.28㎡2LDK4階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 10,900万円198.7万円54.86㎡2LDK13階 / 13階建 北西2018年71戸RC
2025/08/25リビオ笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 10,800万円195.3万円55.31㎡2LDK4階 / 5階建 北東2015年39戸RC
2025/09/26ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 13,980万円228.7万円61.12㎡3LDK5階 / 6階建 南西2023年43戸RC
2025/05/13ピアース初台センティア
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 11,800万円184.8万円63.85㎡1LDK+S11階 / 15階建 南西2016年55戸RC
2025/10/14クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 12,480万円231.1万円54.01㎡2LDK2階 / 5階建 東2019年25戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 18,900万円289.9万円65.2㎡2LDK2階 / 9階建 北2023年63戸RC
2025/10/22オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 13,480万円249.5万円54.03㎡1LDK+1階 / 10階建 南2019年47戸RC
2024/08/06ザ・グランツ代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 11,280万円211.4万円53.37㎡2LDK4階 / 6階建 北西2017年22戸RC
2025/10/18オープンレジデンシア代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 12,480万円222.5万円56.09㎡1LDK+S1階 / 5階建 北東2023年20戸RC
2025/08/24西参道テラスA
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅7分 9,890万円201.2万円49.15㎡1R3階 / 4階建 西2019年9戸RC
2025/03/24リビオレゾン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 10,800万円232.0万円46.55㎡1LDK5階 / 6階建 北西2023年54戸RC
2025/10/17サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 9,280万円197.4万円47㎡1LDK+S1階 / 6階建 西2017年46戸RC
2024/10/14イニシアテラス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅7分 11,980万円197.9万円60.53㎡1LDK2階 / 3階建 南東2020年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、渋谷区では33.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.4万円）は渋谷区の平均と比較して16.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
渋谷区
282.1万円/㎡
前年比+33.6%

マンション概要

マンション名OPENRESIDENCIA代々木上原
所在地東京都渋谷区上原二丁目
交通小田急線代々木上原駅徒歩6分
築年月2019年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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