OPENRESIDENCIA代々木上原

  • 東京都渋谷区上原二丁目

  • 小田急線 / 代々木上原駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
15,999万円
294.7万円/㎡
相場
14,517万円
267.4万円/㎡
9,831
12,955
16,079
19,202
AI査定結果
推定相場価格
14,517万円
267.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,955万円〜16,079万円
238.7万円/㎡〜296.2万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
OPENRESIDENCIA代々木上原
15,999万円（294.7万円/㎡）/ 5階 / 54.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は256.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1715,999万円294.7万円5階 54.28㎡ 2LDK南西
2026/01/0415,999万円294.7万円4階 54.28㎡ 2LDK南西
2025/11/2222,800万円309.2万円5階 73.74㎡ 2LDK南西
2025/10/1712,780万円235.4万円4階 54.28㎡ 2LDK南西
2025/09/1521,800万円295.6万円5階 73.74㎡ 2LDK南西
2025/06/1814,480万円266.8万円4階 54.28㎡ 2LDK南西
2025/05/246,480万円194.8万円2階 33.26㎡ 1LDK南西
2025/04/126,780万円203.8万円2階 33.26㎡ 1LDK南西
2025/03/247,080万円212.9万円2階 33.26㎡ 1LDK南西
2025/01/2913,880万円256.1万円5階 54.19㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は244.85万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 15,999万円294.7万円54.28㎡2LDK5階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2026/01/19ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 13,980万円228.7万円61.12㎡3LDK5階 / 6階建 南西2023年43戸RC
2025/11/26クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 12,480万円231.1万円54.01㎡2LDK2階 / 5階建 北東2019年25戸RC
2025/12/15ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 18,450万円283.0万円65.2㎡2LDK2階 / 9階建 北2023年63戸RC
2026/01/26オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 12,680万円234.7万円54.03㎡1LDK+S1階 / 10階建 南2019年47戸RC
2025/11/27パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 13,800万円238.7万円57.81㎡2LDK2階 / 6階建 東2014年41戸RC
2025/10/18オープンレジデンシア代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 12,480万円222.5万円56.09㎡1LDK+S1階 / 5階建 北東2023年20戸RC
2026/01/12リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅9分 19,250万円304.6万円63.19㎡2LDK2階 / 4階建 北西2021年65戸RC
2025/11/16ジーエスグランド代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅6分 12,980万円228.7万円56.75㎡2LDK2階 / 4階建 東2015年18戸RC
2025/03/24リビオレゾン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 10,800万円232.0万円46.55㎡1LDK5階 / 6階建 北西2023年54戸RC
2025/12/30サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 14,800万円247.7万円59.74㎡2LDK4階 / 6階建 北西2017年46戸RC
2025/11/06プレシス参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 14,988万円221.7万円67.62㎡3LDK4階 / 4階建 南西2015年26戸RC
2025/12/18プラウド元代々木町
渋谷区元代々木町
代々木上原駅9分 15,780万円263.0万円60㎡1LDK1階 / 3階建 北西2021年19戸RC
2024/12/09レフィール参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 14,980万円235.0万円63.75㎡2LDK2階 / 5階建 南東2016年51戸RC
2026/01/30ザ・パークハウス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 16,300万円254.1万円64.14㎡1LDK2階 / 6階建 東2020年47戸RC
2026/01/06サンウッド元代々木町
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅5分 14,380万円240.3万円59.83㎡2LDK+2階 / 3階建 西2023年24戸RC
2025/09/06ピアース代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅5分 14,490万円267.7万円54.13㎡2LDK2階 / 6階建 西2022年50戸RC
2025/12/23オープンレジデンシア代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 15,900万円244.4万円65.06㎡2LDK4階 / 4階建 南東2020年38戸RC
2025/09/02オープンレジデンシア上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 13,980万円221.3万円63.17㎡3LDK1階 / 3階建 北西2020年20戸RC
2025/11/16ブランズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅1分 14,800万円265.1万円55.82㎡2LDK9階 / 14階建 東2016年47戸RC
2025/11/25オープンレジデンシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 13,980万円256.4万円54.52㎡2LDK4階 / 10階建 南西2018年25戸RC
2025/10/17ヴァントヌーベル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 10,980万円227.5万円48.27㎡1R7階 / 14階建 南東2017年49戸RC
2025/08/06クレヴィア渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 11,999万円238.3万円50.35㎡2LDK3階 / 10階建 北東2021年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、渋谷区では46.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.7万円）は渋谷区の平均と比較して9.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
渋谷区
270.1万円/㎡
前年比+46.2%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名OPENRESIDENCIA代々木上原
所在地東京都渋谷区上原二丁目
交通小田急線代々木上原駅徒歩6分
築年月2019年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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