OPENRESIDENCIA代々木上原

  • 東京都渋谷区上原二丁目

  • 小田急線 / 代々木上原駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
6,480万円
194.8万円/㎡
相場
6,707万円
201.7万円/㎡
3,369
5,594
7,820
10,045
AI査定結果
推定相場価格
6,707万円
201.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,594万円〜7,820万円
168.2万円/㎡〜235.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月25日
OPENRESIDENCIA代々木上原
6,480万円（194.8万円/㎡）/ 2階 / 33.26㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は184.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/246,480万円194.8万円2階 33.26㎡ 1LDK南西
2025/04/136,780万円203.8万円2階 33.26㎡ 1LDK南西
2025/03/247,080万円212.9万円2階 33.26㎡ 1LDK南西
2025/01/2913,880万円256.1万円5階 54.19㎡ 2LDK南東
2022/06/2814,800万円200.7万円5階 73.74㎡ 2LDK南西
2022/03/318,950万円165.6万円3階 54.06㎡ 2LDK北東
2022/03/318,950万円165.6万円4階 54.06㎡ 2LDK北西
2022/02/149,500万円175.7万円4階 54.06㎡ 2LDK北東
2022/02/149,500万円175.7万円3階 54.06㎡ 2LDK北西
2021/08/118,150万円151.5万円2階 53.8㎡ 2LDK南西
2021/07/108,280万円153.9万円2階 53.8㎡ 2LDK南西
2021/06/268,580万円159.5万円2階 53.8㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 6,480万円194.8万円33.26㎡1LDK2階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2023/08/25オープンレジデンシア上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 5,980万円154.1万円38.8㎡1LDK1階 / 3階建 西2020年20戸RC
2024/06/19PREMIUMCUBE代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅4分 5,140万円152.0万円33.82㎡1DK6階 / 8階建 -2020年25戸RC
2024/06/20ピアース代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅5分 5,980万円232.8万円25.69㎡1DK1階 / 6階建 南西2022年50戸RC
2025/05/04パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 8,880万円223.0万円39.82㎡1LDK2階 / 13階建 南東2023年55戸RC
2023/07/15プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 7,980万円199.4万円40.03㎡1LDK2階 / 12階建 西2018年35戸RC
2023/12/27アクサス代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 5,490万円160.4万円34.22㎡1LDK3階 / 8階建 北東2015年27戸RC
2023/05/23デュオヴェール渋谷初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 5,150万円152.2万円33.83㎡1LDK2階 / 5階建 北東2017年18戸RC
2025/03/06アトラス笹塚駅前
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 5,580万円151.7万円36.78㎡1LDK2階 / 14階建 南東2022年45戸RC
2025/01/09VORT渋谷松濤residence
渋谷区松濤一丁目
神泉駅4分 5,200万円191.6万円27.14㎡1K2階 / 12階建 -2015年46戸RC
2020/12/07ボルト渋谷松濤レジデンス
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 4,680万円182.1万円25.7㎡1K5階 / 12階建 南西2015年29戸RC
2025/03/15パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 7,480万円188.7万円39.65㎡1LDK3階 / 6階建 東2014年41戸RC
2023/11/25PARKHOMES初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 6,580万円166.0万円39.65㎡1LDK3階 / 6階建 東2014年41戸RC
2023/05/11ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 5,880万円151.6万円38.79㎡1LDK3階 / 13階建 北西2018年71戸RC
2023/10/27アクサス渋谷笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅6分 5,000万円148.7万円33.63㎡1LDK6階 / 6階建 南東2018年41戸RC
2023/04/30センチュリー初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 4,980万円147.8万円33.7㎡1DK6階 / 7階建 東2017年27戸RC
2025/02/23クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 4,380万円156.0万円28.08㎡1K3階 / 5階建 北西2019年25戸RC
2024/10/21渋谷ヒルトップ
渋谷区道玄坂一丁目
神泉駅4分 9,000万円243.4万円36.98㎡1LDK8階 / 13階建 南東2016年25戸RC
2024/04/02AXAS渋谷笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅6分 4,980万円148.1万円33.63㎡1LDK6階 / 6階建 南東2018年41戸RC
2024/12/09ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 6,280万円179.2万円35.04㎡1LDK2階 / 6階建 北西2020年61戸RC
2025/04/08リビオレゾン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 6,480万円184.4万円35.14㎡1LDK1階 / 6階建 南東2023年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.1%上昇、渋谷区では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.8万円）は渋谷区の平均と比較して15.9%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積23.26㎡〜43.26㎡の平均販売価格
東京都
154.9万円/㎡
前年比+3.1%
渋谷区
231.5万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名OPENRESIDENCIA代々木上原
所在地東京都渋谷区上原二丁目
交通小田急線代々木上原駅徒歩6分
築年月2019年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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